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東京→大宮→宇都宮→那須塩原→新白河
＜所要時間 最短75分＞
新白河駅より東に約3kmの所に江戸時代に築造され、四民共栄の地として市民に開放された我が国最初の公園『県立自然公園 南湖公園』があります。
この公園の普通区域内の北側に緑豊かな＜菅生舘分譲地＞があります。
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〒961-0925
福島県白河市向新蔵76（はくや隣） |
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0248-23-4295 |
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0248-23-4229 |
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◆私の菅生舘のまとめ◆
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【土地バブル崩壊】
〔１９８８〕昭和６３年、６０歳で退職し不動産業を初めてから今年で１８年目を迎えた。
当初はバプルの最盛期であったが 平成２年を頂点に地価の崩壊が始まり、以後１５年間連続
値下がりが続いている。
即ち、土地価格は今底値にあります、都心では 既に値上がりの兆しさえあります。
【私の考えの方のまとめ】
●私は一坪の宅地を持たず。販売代理・仲介を専門に事業を行っており、地価を公平・公正に
見ることが出来る立場にある。
●今の菅生舘の地価は 原価を割り込み限界点を下回る価格帯であります。
【ゼロ金利と消費費の影響？】
今 ゼロ金利です、消費税の増税は避けられません、金利が1％と上がると建物が10 ％上がると言われております。
今回は創立記念の物件として最後の販売物件です。宅地も最低価格帯＋建物も最低の建築費と
なっております。
土地の購入と住宅の建築には 今 まさに『天の時』です。この『千歳一隅のチャンス』を逃さない
賢明な選択を望みます。
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